1030 Route de la Tournette, 74230 Les Clefs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1030 Route de la Tournette, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°1011 et de n°1025.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1030 Route de la Tournette, 74230 Les Clefs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Clefs à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 345 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1079 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3957 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clefs - Belchamp Bas à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LES CLEFS à 993 mètres
Ventes au 1030 Route de la Tournette
Une vente a été recensée au 1030 Route de la Tournette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1030 Route de la Tournette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1030 Route de la Tournette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1030 Route de la Tournette dans son marché local
Prix du 1030 Route de la Tournette par rapport à la voie
Sur Route de la Tournette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 1030 Route de la Tournette se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1030 Route de la Tournette par rapport à Les Clefs et à Haute-Savoie
À Les Clefs, le prix moyen des appartements atteint 4 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 1030 Route de la Tournette se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Les Clefs et 6.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1030 Route de la Tournette à Les Clefs
Le loyer moyen estimé au 1030 Route de la Tournette est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Les Clefs, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clefs a baissé de 12.02 % sur 1 an et augmenté de 26.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 712 €/m² au premier semestre 2025.
