3000 Route de notre-dame de la gorge, 74170 Les Contamines-Montjoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3000 Route de notre-dame de la gorge, affiche un prix moyen de 5 552 €/m², identique à celui du n°3002 et de n°2968.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3000 Route de notre-dame de la gorge, 74170 Les Contamines-Montjoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Les Contamines-Montjoie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2252 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 3000 Route de notre-dame de la gorge
Une vente a été recensée au 3000 Route de notre-dame de la gorge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3000 Route de notre-dame de la gorge dans son marché local
Prix du 3000 Route de notre-dame de la gorge par rapport à la voie
Sur Route de notre-dame de la gorge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 552 €/m². Avec un prix moyen de 5 552 €/m², le 3000 Route de notre-dame de la gorge se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3000 Route de notre-dame de la gorge par rapport à Les Contamines-Montjoie et à Haute-Savoie
À Les Contamines-Montjoie, le prix moyen des appartements atteint 5 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 3000 Route de notre-dame de la gorge se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Contamines-Montjoie et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3000 Route de notre-dame de la gorge à Les Contamines-Montjoie
Le loyer moyen estimé au 3000 Route de notre-dame de la gorge est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Contamines-Montjoie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Contamines-Montjoie a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 048 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 051 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 730 €/m² sur la période récente.
