3002 Route de notre-dame de la gorge, 74170 Les Contamines-Montjoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3002 Route de notre-dame de la gorge, affiche un prix moyen de 5 552 €/m², identique à celui du n°3000 et de n°2968.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3002 Route de notre-dame de la gorge, 74170 Les Contamines-Montjoie
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3002 Route de notre-dame de la gorge
Aucune vente n'a été recensée au 3002 Route de notre-dame de la gorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3002 Route de notre-dame de la gorge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3002 Route de notre-dame de la gorge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3002 Route de notre-dame de la gorge dans son marché local
Prix du 3002 Route de notre-dame de la gorge par rapport à la voie
Sur Route de notre-dame de la gorge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 552 €/m². Avec un prix moyen de 5 552 €/m², le 3002 Route de notre-dame de la gorge se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3002 Route de notre-dame de la gorge par rapport à Les Contamines-Montjoie et à Haute-Savoie
À Les Contamines-Montjoie, le prix moyen des appartements atteint 5 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 3002 Route de notre-dame de la gorge se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Contamines-Montjoie et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3002 Route de notre-dame de la gorge à Les Contamines-Montjoie
Le loyer moyen estimé au 3002 Route de notre-dame de la gorge est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Contamines-Montjoie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Contamines-Montjoie a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 048 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 051 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 730 €/m² sur la période récente.
