230 Chemin de moudon, 74260 Les Gets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 230 Chemin de moudon, affiche un prix moyen de 7 653 €/m², supérieur de 21.38 % à celui du n°346.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 230 Chemin de moudon, 74260 Les Gets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Gets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 27 parkings - 1461 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3005 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2932 - Feuille 0000G, - Parcelle n°3007 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perrières à 1271 mètres
Ventes au 230 Chemin de moudon
Les 10 ventes au 230 Chemin de moudon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 230 Chemin de moudon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 230 Chemin de moudon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 230 Chemin de moudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 230 Chemin de moudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 230 Chemin de moudon dans son marché local
Prix du 230 Chemin de moudon par rapport à la voie
Sur Chemin de moudon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 955 €/m². Avec un prix moyen de 7 653 €/m², le 230 Chemin de moudon se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 230 Chemin de moudon par rapport à Les Gets et à Haute-Savoie
À Les Gets, le prix moyen des appartements atteint 7 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 230 Chemin de moudon se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Les Gets et 74.73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 230 Chemin de moudon à Les Gets
Le loyer moyen estimé au 230 Chemin de moudon est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Les Gets, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Gets a augmenté de 13.64 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 866 €/m² sur la période récente.
