346 Chemin de moudon, 74260 Les Gets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 346 Chemin de moudon, affiche un prix moyen de 6 305 €/m², inférieur de 17.61 % à celui du n°230 et de n°589.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 346 Chemin de moudon, 74260 Les Gets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Gets à 1340 mètres
Absence de ventes récentes au 346 Chemin de moudon
Aucune vente n'a été recensée au 346 Chemin de moudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 346 Chemin de moudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 346 Chemin de moudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 346 Chemin de moudon dans son marché local
Prix du 346 Chemin de moudon par rapport à la voie
Sur Chemin de moudon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 955 €/m². Avec un prix moyen de 6 305 €/m², le 346 Chemin de moudon se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 346 Chemin de moudon par rapport à Les Gets et à Haute-Savoie
À Les Gets, le prix moyen des appartements atteint 7 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 346 Chemin de moudon se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Les Gets et 43.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 346 Chemin de moudon à Les Gets
Le loyer moyen estimé au 346 Chemin de moudon est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.09 % au loyer moyen estimé à Les Gets, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Gets a augmenté de 13.64 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 866 €/m² sur la période récente.
