453 Chemin des grangettes, 74260 Les Gets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 453 Chemin des grangettes, affiche un prix moyen de 9 911 €/m², identique à celui du n°399 et de n°406.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 453 Chemin des grangettes, 74260 Les Gets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Gets.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3381 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 453 Chemin des grangettes
Aucune vente n'a été recensée au 453 Chemin des grangettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 453 Chemin des grangettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 453 Chemin des grangettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 453 Chemin des grangettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 453 Chemin des grangettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 453 Chemin des grangettes dans son marché local
Prix du 453 Chemin des grangettes par rapport à la voie
Sur Chemin des grangettes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 911 €/m². Avec un prix moyen de 9 911 €/m², le 453 Chemin des grangettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 453 Chemin des grangettes par rapport à Les Gets et à Haute-Savoie
À Les Gets, le prix moyen des maisons atteint 9 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 453 Chemin des grangettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Gets et 88.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gets a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 561 €/m² au premier semestre 2020 à 10 646 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 9 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 495 550 € au 453 Chemin des grangettes à Les Gets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 389 € en assurant vous-même les visites, ou 6 194 € si le professionnel les prend en charge.
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