216 Chemin du laite, 74260 Les Gets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 216 Chemin du laite, affiche un prix moyen de 6 021 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°41 et de n°15.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 216 Chemin du laite, 74260 Les Gets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Les Gets à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3395 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Ventes au 216 Chemin du laite
Une vente a été recensée au 216 Chemin du laite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 216 Chemin du laite
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 216 Chemin du laite. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 216 Chemin du laite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 216 Chemin du laite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 216 Chemin du laite dans son marché local
Prix du 216 Chemin du laite par rapport à la voie
Sur Chemin du laite, le prix moyen des appartements s'établit à 6 012 €/m². Avec un prix moyen de 6 021 €/m², le 216 Chemin du laite se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 216 Chemin du laite par rapport à Les Gets et à Haute-Savoie
À Les Gets, le prix moyen des appartements atteint 7 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 216 Chemin du laite se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Les Gets et 17.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 216 Chemin du laite à Les Gets
Le loyer moyen estimé au 216 Chemin du laite est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Gets, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Gets a augmenté de 13.56 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 301 050 € au 216 Chemin du laite à Les Gets, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 526 € en assurant vous-même les visites, ou 3 763 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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