41 Chemin du laite, 74260 Les Gets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin du laite, affiche un prix moyen de 6 012 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°216.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Chemin du laite, 74260 Les Gets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perrières à 1205 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin du laite
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin du laite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin du laite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin du laite, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin du laite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin du laite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin du laite dans son marché local
Prix du 41 Chemin du laite par rapport à la voie
Sur Chemin du laite, le prix moyen des appartements s'établit à 6 012 €/m². Avec un prix moyen de 6 012 €/m², le 41 Chemin du laite se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin du laite par rapport à Les Gets et à Haute-Savoie
À Les Gets, le prix moyen des appartements atteint 7 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Chemin du laite se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Les Gets et 17.17 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Chemin du laite à Les Gets
Le loyer moyen estimé au 41 Chemin du laite est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Gets, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Gets a augmenté de 13.56 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 300 600 € au 41 Chemin du laite à Les Gets, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 515 € en assurant vous-même les visites, ou 3 758 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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