195 Avenue de la Gare, 74310 Les Houches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 5 975 €/m², inférieur de 13.79 % à celui du n°351 et de 13.95 % à celui du n°366.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 195 Avenue de la Gare, 74310 Les Houches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Houches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 406 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°4692 - Feuille 0000D, - Parcelle n°4700 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 41 mètres
- - Servoz à 159 mètres
Ventes au 195 Avenue de la Gare
Les 6 ventes au 195 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 195 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 6 829 €/m². Avec un prix moyen de 5 975 €/m², le 195 Avenue de la Gare se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Avenue de la Gare par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des appartements atteint 8 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Avenue de la Gare se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Les Houches et 37.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Houches a augmenté de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 35.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 937 €/m² au premier semestre 2020 à 7 858 €/m² au premier semestre 2025.
