Route de la Gare, 74310 Les Houches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Route de la Gare, 74310 Les Houches, affiche un prix moyen de 7 551 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Gare dans son marché local
Prix Route de la Gare par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des appartements atteint 8 281 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Gare se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Les Houches et 72.12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Gare à Les Houches
Le loyer moyen estimé Route de la Gare est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Les Houches, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Houches a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 34.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 937 €/m² au premier semestre 2020 à 7 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Gare
Les ventes enregistrées Route de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Houches - Le Griaz Le Tourchet à 124 mètres
- - Les Houches à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LES HOUCHES à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Gare
Adresses Route de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Gare, classées par tranches de numéros.
