28 Chemin du Tremble, 74310 Les Houches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin du Tremble, affiche un prix moyen de 9 586 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin du Tremble, 74310 Les Houches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Houches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°4579 - Feuille 0000D, - Parcelle n°4577 - Feuille 0000D, - Parcelle n°4903 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Houches - La Forge à 214 mètres
- - Viaduc Sainte-Marie à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES GLACIERS LES HOUCHES à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin du Tremble
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin du Tremble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin du Tremble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin du Tremble, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Tremble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Tremble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin du Tremble dans son marché local
Prix du 28 Chemin du Tremble par rapport à la voie
Sur Chemin du Tremble, le prix moyen des appartements s'établit à 9 309 €/m². Avec un prix moyen de 9 586 €/m², le 28 Chemin du Tremble se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin du Tremble par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des appartements atteint 8 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin du Tremble se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Les Houches et 118.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin du Tremble à Les Houches
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin du Tremble est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 23.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Houches, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Houches a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 34.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 937 €/m² au premier semestre 2020 à 7 858 €/m² au premier semestre 2025.
