71 Chemin du Viaduc, 74310 Les Houches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 71 Chemin du Viaduc, 74310 Les Houches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Houches.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°3545 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Houches - Le Prarion à 159 mètres
- - Viaduc Sainte-Marie à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES GLACIERS LES HOUCHES à 790 mètres
Ventes au 71 Chemin du Viaduc
Les 0 ventes au 71 Chemin du Viaduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Chemin du Viaduc dans son marché local
Prix du 71 Chemin du Viaduc par rapport à la voie
Sur Chemin du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 9 734 €/m². Avec un prix moyen de 10 394 €/m², le 71 Chemin du Viaduc se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Chemin du Viaduc par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des maisons atteint 9 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Chemin du Viaduc se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Les Houches et 104.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Houches augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 655 €/m² au premier semestre 2020 à 10 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 740 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 71 Chemin du Viaduc
Les biens actuellement en vente autour du 71 Chemin du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Chemin du Viaduc
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Mont-Blanc Immobilier les Houches
Les Houches 74310
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