28 Chemin Saint-Antoine, 74310 Les Houches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 7 923 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°51 et de n°80.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin Saint-Antoine, 74310 Les Houches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Houches à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2127 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1521 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 41 mètres
- - Les Houches à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LES HOUCHES à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin Saint-Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin Saint-Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin Saint-Antoine, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 28 Chemin Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 8 748 €/m². Avec un prix moyen de 7 923 €/m², le 28 Chemin Saint-Antoine se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin Saint-Antoine par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des appartements atteint 8 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin Saint-Antoine se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Les Houches et 80.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin Saint-Antoine à Les Houches
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin Saint-Antoine est de 19.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Les Houches, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Houches a augmenté de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 34.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 937 €/m² au premier semestre 2020 à 7 858 €/m² au premier semestre 2025.
