35 Route de la Croix, 74310 Les Houches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 910 €

de 7 587 € à 13 408 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Route de la Croix, 74310 Les Houches, affiche un prix moyen de 8 910 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 35 Route de la Croix, 74310 Les Houches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Houches.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°4810 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2877 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lausenaz à 140 mètres
- Taconnaz à 238 mètres

Ventes au 35 Route de la Croix

Les 0 ventes au 35 Route de la Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Route de la Croix dans son marché local

Prix du 35 Route de la Croix par rapport à la voie

Sur Route de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 9 041 €/m². Avec un prix moyen de 8 910 €/m², le 35 Route de la Croix se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route de la Croix par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie

À Les Houches, le prix moyen des maisons atteint 9 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de la Croix se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Les Houches et 75.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Houches augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 655 €/m² au premier semestre 2020 à 10 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 740 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Lausenaz, 74310 Les Houches(9,014 €)

Route de l'Ecole, 74310 Les Houches(8,735 €)

Clos de la Grosse Pierre, 74310 Les Houches(9,452 €)

Avenue des Alpages, 74310 Les Houches(9,870 €)

Biens en vente à proximité du 35 Route de la Croix

Les biens actuellement en vente autour du 35 Route de la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.