40 Route des Chavants, 74310 Les Houches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route des Chavants, affiche un prix moyen de 10 045 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 40 Route des Chavants, 74310 Les Houches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Houches.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°4862 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Houches - Le Prarion à 149 mètres
- - Viaduc Sainte-Marie à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES GLACIERS LES HOUCHES à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route des Chavants
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route des Chavants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route des Chavants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route des Chavants, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route des Chavants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route des Chavants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route des Chavants dans son marché local
Prix du 40 Route des Chavants par rapport à la voie
Sur Route des Chavants, le prix moyen des maisons s'établit à 10 952 €/m². Avec un prix moyen de 10 045 €/m², le 40 Route des Chavants se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route des Chavants par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des maisons atteint 10 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route des Chavants se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Les Houches et 107.46 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Houches a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 655 €/m² au premier semestre 2020 à 10 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 740 €/m² sur la période récente.
