225 Route Napoléon, 74310 Les Houches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 225 Route Napoléon, 74310 Les Houches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Houches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 773 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°5736 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 140 mètres
- - Les Houches à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LES HOUCHES à 982 mètres
Ventes au 225 Route Napoléon
Les 11 ventes au 225 Route Napoléon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Route Napoléon dans son marché local
Prix du 225 Route Napoléon par rapport à la voie
Sur Route Napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 342 €/m². Avec un prix moyen de 8 306 €/m², le 225 Route Napoléon se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Route Napoléon par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des appartements atteint 7 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 Route Napoléon se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Les Houches et 69.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Houches a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 29.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 937 €/m² au premier semestre 2020 à 7 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 225 Route Napoléon
Les biens actuellement en vente autour du 225 Route Napoléon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 225 Route Napoléon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mont-Blanc Immobilier les Houches
Les Houches 74310
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