471 Rue de l'Essert, 74310 Les Houches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 471 Rue de l'Essert, affiche un prix moyen de 6 659 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°457 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°483.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 471 Rue de l'Essert, 74310 Les Houches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Houches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°3948 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Téléphérique De Bellevue à 74 mètres
- - Les Houches à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LES HOUCHES à 629 mètres
Ventes au 471 Rue de l'Essert
Les 3 ventes au 471 Rue de l'Essert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 471 Rue de l'Essert dans son marché local
Prix du 471 Rue de l'Essert par rapport à la voie
Sur Rue de l'Essert, le prix moyen des appartements s'établit à 7 220 €/m². Avec un prix moyen de 6 659 €/m², le 471 Rue de l'Essert se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 471 Rue de l'Essert par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des appartements atteint 8 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 471 Rue de l'Essert se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Les Houches et 53.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Houches a augmenté de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 35.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 937 €/m² au premier semestre 2020 à 7 858 €/m² au premier semestre 2025.
