Rue de l'Essert, 74310 Les Houches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Essert, 74310 Les Houches, affiche un prix moyen de 7 240 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Essert dans son marché local
Prix Rue de l'Essert par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des appartements atteint 8 281 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Essert se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Les Houches et 65.03 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Essert à Les Houches
Le loyer moyen estimé Rue de l'Essert est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Les Houches, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Houches a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 34.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 937 €/m² au premier semestre 2020 à 7 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Essert
Les ventes enregistrées Rue de l'Essert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Essert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Houches - Mairie à 125 mètres
- - Les Houches à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LES HOUCHES à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Essert
Adresses Rue de l'Essert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Essert, classées par tranches de numéros.
