27 Rue du Mont Blanc, 74310 Les Houches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Mont Blanc, affiche un prix moyen de 7 982 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Mont Blanc, 74310 Les Houches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Houches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 55 logements - 2 locaux - 56 parkings - 730 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2975 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Houches - Mairie à 29 mètres
- - Les Houches à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LES HOUCHES à 154 mètres
Ventes au 27 Rue du Mont Blanc
Les 2 ventes au 27 Rue du Mont Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Mont Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Mont Blanc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Mont Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Mont Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Mont Blanc dans son marché local
Prix du 27 Rue du Mont Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 142 €/m². Avec un prix moyen de 7 982 €/m², le 27 Rue du Mont Blanc se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Mont Blanc par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des appartements atteint 8 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Mont Blanc se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Les Houches et 81.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Mont Blanc à Les Houches
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Mont Blanc est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 22.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Les Houches, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Houches a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 34.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 937 €/m² au premier semestre 2020 à 7 858 €/m² au premier semestre 2025.
