Chemin du crêtet, 74320 Leschaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Chemin du crêtet, 74320 Leschaux, affiche un prix moyen de 3 336 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin du crêtet
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du crêtet dans son marché local
Prix Chemin du crêtet par rapport à Leschaux et à Haute-Savoie
À Leschaux, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du crêtet se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Leschaux et 36.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du crêtet à Leschaux
Le loyer moyen estimé Chemin du crêtet est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Leschaux, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leschaux a baissé de 27.71 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 000 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du crêtet
Les ventes enregistrées Chemin du crêtet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du crêtet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alpages à 2755 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique LESCHAUX à 507 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du crêtet
Adresses Chemin du crêtet
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du crêtet, classées par tranches de numéros.
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