132 Chemin Champ Cru, 74380 Lucinges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Chemin Champ Cru, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°130 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 132 Chemin Champ Cru, 74380 Lucinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lucinges.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2376 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucinges Place à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUCINGES à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Chemin Champ Cru
Aucune vente n'a été recensée au 132 Chemin Champ Cru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Chemin Champ Cru
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 132 Chemin Champ Cru. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Chemin Champ Cru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Chemin Champ Cru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Chemin Champ Cru dans son marché local
Prix du 132 Chemin Champ Cru par rapport à la voie
Sur Chemin Champ Cru, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 132 Chemin Champ Cru se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Chemin Champ Cru par rapport à Lucinges et à Haute-Savoie
À Lucinges, le prix moyen des maisons atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Chemin Champ Cru se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Lucinges et -31.02 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucinges a baissé de 11.27 % sur 1 an et baissé de 23.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au premier semestre 2021 à 5 508 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 133 €/m² sur la période récente.
