28 Chemin de Saint-Grat, 74380 Lucinges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de Saint-Grat, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°16 et du 1.24 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 28 Chemin de Saint-Grat, 74380 Lucinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Lucinges.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2120 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucinges Place à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUCINGES à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de Saint-Grat
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de Saint-Grat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de Saint-Grat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de Saint-Grat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Saint-Grat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Saint-Grat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de Saint-Grat dans son marché local
Prix du 28 Chemin de Saint-Grat par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Grat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 28 Chemin de Saint-Grat se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de Saint-Grat par rapport à Lucinges et à Haute-Savoie
À Lucinges, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de Saint-Grat se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Lucinges et -26.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucinges a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 24.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au premier semestre 2021 à 5 508 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 133 €/m² sur la période récente.
