Chemin de Saint-Grat, 74380 Lucinges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Saint-Grat, 74380 Lucinges, affiche un prix moyen de 3 164 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Saint-Grat dans son marché local
Prix Chemin de Saint-Grat par rapport à Lucinges et à Haute-Savoie
À Lucinges, le prix moyen des appartements atteint 3 404 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Saint-Grat se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Lucinges et 27.73 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Saint-Grat à Lucinges
Le loyer moyen estimé Chemin de Saint-Grat est de 21.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.04 € à 24.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Lucinges, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lucinges a baissé de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 156 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Saint-Grat
Les ventes enregistrées Chemin de Saint-Grat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Saint-Grat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucinges Place à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUCINGES à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Saint-Grat
Adresses Chemin de Saint-Grat
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Saint-Grat, classées par tranches de numéros.
