8 a Chemin des Eaux Vives, 74380 Lucinges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Chemin des Eaux Vives, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°8 et du 0.12 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 a Chemin des Eaux Vives, 74380 Lucinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lucinges.
1 niveau - 3 logements - 422 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2510 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2508 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2511 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0069 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucinges Place à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUCINGES à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Chemin des Eaux Vives
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Chemin des Eaux Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Chemin des Eaux Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Chemin des Eaux Vives, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Chemin des Eaux Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Chemin des Eaux Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Chemin des Eaux Vives dans son marché local
Prix du 8 a Chemin des Eaux Vives par rapport à la voie
Sur Chemin des Eaux Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 8 a Chemin des Eaux Vives se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Chemin des Eaux Vives par rapport à Lucinges et à Haute-Savoie
À Lucinges, le prix moyen des maisons atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Chemin des Eaux Vives se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Lucinges et -28.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucinges a baissé de 11.27 % sur 1 an et baissé de 23.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au premier semestre 2021 à 5 508 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 133 €/m² sur la période récente.
