8 a Chemin des Eaux Vives, 74380 Lucinges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 518 €

de 3 130 € à 3 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 a Chemin des Eaux Vives, 74380 Lucinges, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 et de 0.17 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 a Chemin des Eaux Vives, 74380 Lucinges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lucinges.
1 niveau - 3 logements - 422 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2510 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2508 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2511 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0069 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lucinges Place à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique LUCINGES à 638 mètres

Absence de ventes récentes au 8 a Chemin des Eaux Vives

Aucune vente n'a été recensée au 8 a Chemin des Eaux Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Chemin des Eaux Vives(3 513€)

67 Chemin des Eaux Vives(3 512€)

51 Chemin des Eaux Vives(3 525€)

87 Chemin des Eaux Vives(3 523€)

93 Chemin des Eaux Vives(3 490€)

251 Chemin des Rossets(3 526€)

242 Chemin des Rossets(3 674€)

184 Chemin de Saint-Grat(3 493€)

Prix du 8 a Chemin des Eaux Vives dans son marché local

Prix du 8 a Chemin des Eaux Vives par rapport à la voie

Sur Chemin des Eaux Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 8 a Chemin des Eaux Vives se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 a Chemin des Eaux Vives par rapport à Lucinges et à Haute-Savoie

À Lucinges, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Chemin des Eaux Vives se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Lucinges et -30.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucinges baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au premier semestre 2021 à 5 508 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 133 €/m² sur la période récente.