157 Chemin des Rossets, 74380 Lucinges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 157 Chemin des Rossets, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°165 et de n°151.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 157 Chemin des Rossets, 74380 Lucinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lucinges.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucinges Place à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUCINGES à 439 mètres
Ventes au 157 Chemin des Rossets
Une vente a été recensée au 157 Chemin des Rossets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Chemin des Rossets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Chemin des Rossets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Chemin des Rossets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Chemin des Rossets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Chemin des Rossets dans son marché local
Prix du 157 Chemin des Rossets par rapport à la voie
Sur Chemin des Rossets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 157 Chemin des Rossets se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Chemin des Rossets par rapport à Lucinges et à Haute-Savoie
À Lucinges, le prix moyen des maisons atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 157 Chemin des Rossets se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Lucinges et -33.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucinges a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 23.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au premier semestre 2021 à 5 508 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 133 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 950 € au 157 Chemin des Rossets à Lucinges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 349 € en assurant vous-même les visites, ou 2 174 € si le professionnel les prend en charge.
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