173 Route de Lucinges, 74380 Lucinges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 173 Route de Lucinges, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°201 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°266.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 173 Route de Lucinges, 74380 Lucinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lucinges.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2306 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucinges Place à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUCINGES à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 173 Route de Lucinges
Aucune vente n'a été recensée au 173 Route de Lucinges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 Route de Lucinges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 173 Route de Lucinges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Route de Lucinges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Route de Lucinges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Route de Lucinges dans son marché local
Prix du 173 Route de Lucinges par rapport à la voie
Sur Route de Lucinges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 173 Route de Lucinges se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Route de Lucinges par rapport à Lucinges et à Haute-Savoie
À Lucinges, le prix moyen des maisons atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 173 Route de Lucinges se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Lucinges et -41.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucinges a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 23.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au premier semestre 2021 à 5 508 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 133 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 850 € au 173 Route de Lucinges à Lucinges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 936 € si le professionnel les prend en charge.
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