1 Avenue des peupliers, 74500 Lugrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des peupliers, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue des peupliers, 74500 Lugrin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Lugrin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 943 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lugrin - Chef Lieu à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUGRIN à 544 mètres
Ventes au 1 Avenue des peupliers
Les 7 ventes au 1 Avenue des peupliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des peupliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue des peupliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des peupliers dans son marché local
Prix du 1 Avenue des peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 1 Avenue des peupliers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des peupliers par rapport à Lugrin et à Haute-Savoie
À Lugrin, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des peupliers se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Lugrin et 18.75 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lugrin a augmenté de 73.4 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 498 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 450 € au 1 Avenue des peupliers à Lugrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 211 € en assurant vous-même les visites, ou 2 606 € si le professionnel les prend en charge.
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