9 bis Avenue du stade, 74500 Lugrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue du stade, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², identique à celui du n°14 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 bis Avenue du stade, 74500 Lugrin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Lugrin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 19 parkings - 290 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUGRIN à 649 mètres
Ventes au 9 bis Avenue du stade
Les 2 ventes au 9 bis Avenue du stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue du stade dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue du stade par rapport à la voie
Sur Avenue du stade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 9 bis Avenue du stade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue du stade par rapport à Lugrin et à Haute-Savoie
À Lugrin, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue du stade se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Lugrin et 9.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lugrin a augmenté de 73.4 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 498 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 050 € au 9 bis Avenue du stade à Lugrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 826 € en assurant vous-même les visites, ou 2 913 € si le professionnel les prend en charge.
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