164 Avenue du Val d'Arve, 74300 Magland
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 164 Avenue du Val d'Arve, 74300 Magland
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Magland à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 20 parkings - 1146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4006 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 1016 mètres
- - Magland à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Val d'Arve MAGLAND à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique MAGLAND à 532 mètres
Ventes au 164 Avenue du Val d'Arve
Les 6 ventes au 164 Avenue du Val d'Arve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Avenue du Val d'Arve dans son marché local
Prix du 164 Avenue du Val d'Arve par rapport à la voie
Sur Avenue du Val d'Arve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 164 Avenue du Val d'Arve se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Avenue du Val d'Arve par rapport à Magland et à Haute-Savoie
À Magland, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Avenue du Val d'Arve se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Magland et 54.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magland baissé de 15.13 % sur 1 an et augmenté de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2021 à 4 181 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 164 Avenue du Val d'Arve
Les biens actuellement en vente autour du 164 Avenue du Val d'Arve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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