32 Impasse des Epinettes, 74300 Magland

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 899 €

de 2 337 € à 3 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Impasse des Epinettes, 74300 Magland, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°34 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 32 Impasse des Epinettes, 74300 Magland

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Magland.
2 niveaux - 1 logement - 3 parkings - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0785 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison forte de Loche à 238 mètres

Transport en commun :

- Magland à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique MAGLAND à 294 mètres

Ventes au 32 Impasse des Epinettes

Les 0 ventes au 32 Impasse des Epinettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Impasse des Epinettes dans son marché local

Prix du 32 Impasse des Epinettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 32 Impasse des Epinettes se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Impasse des Epinettes par rapport à Magland et à Haute-Savoie

À Magland, le prix moyen des maisons atteint 4 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Epinettes se situe 28.96 % en dessous de la moyenne de Magland et -43.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magland augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 31.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Cascade, 74300 Magland(2,994 €)

Impasse des Houches, 74300 Magland(3,198 €)

Rue Nationale, 74300 Magland(3,007 €)

Rue du 27ème BCA, 74300 Magland(2,963 €)

Biens en vente à proximité du 32 Impasse des Epinettes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Impasse des Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.