41 Impasse des Epinettes, 74300 Magland
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse des Epinettes, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 41 Impasse des Epinettes, 74300 Magland
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Magland.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Magland à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique MAGLAND à 291 mètres
Ventes au 41 Impasse des Epinettes
Une vente a été recensée au 41 Impasse des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse des Epinettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse des Epinettes dans son marché local
Prix du 41 Impasse des Epinettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 41 Impasse des Epinettes se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse des Epinettes par rapport à Magland et à Haute-Savoie
À Magland, le prix moyen des maisons atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse des Epinettes se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Magland et -48.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magland a baissé de 23.22 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
