10 Impasse des Houches, 74300 Magland
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Houches, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°37 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 10 Impasse des Houches, 74300 Magland
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Magland.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2843 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Magland à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Val d'Arve MAGLAND à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire publique MAGLAND à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Houches
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Houches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Houches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Houches, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Houches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Houches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Houches dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Houches par rapport à la voie
Sur Impasse des Houches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 10 Impasse des Houches se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Houches par rapport à Magland et à Haute-Savoie
À Magland, le prix moyen des maisons atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Houches se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Magland et -47.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magland a baissé de 23.22 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
