37 Impasse des Houches, 74300 Magland
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse des Houches, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 37 Impasse des Houches, 74300 Magland
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Magland.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3834 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Magland à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Val d'Arve MAGLAND à 1084 mètres
- - Ecole élémentaire publique MAGLAND à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Impasse des Houches
Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse des Houches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse des Houches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Impasse des Houches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse des Houches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse des Houches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse des Houches dans son marché local
Prix du 37 Impasse des Houches par rapport à la voie
Sur Impasse des Houches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 37 Impasse des Houches se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse des Houches par rapport à Magland et à Haute-Savoie
À Magland, le prix moyen des maisons atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse des Houches se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Magland et -50 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magland a baissé de 23.22 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
