829 Rue Nationale, 74300 Magland

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 195 €
de 1 952 € à 2 843 €
Indice de confiance5 / 5

Le 829 Rue Nationale, 74300 Magland, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°847 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°865.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 829 Rue Nationale, 74300 Magland

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Magland à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 14 parkings - 907 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°4259 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison forte de Loche à 143 mètres

Transport en commun :

  • - Magland à 634 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Du Val d'Arve MAGLAND à 1067 mètres
  • - Ecole élémentaire publique MAGLAND à 222 mètres

Ventes au 829 Rue Nationale

Les 5 ventes au 829 Rue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2024
116 550 €(1 803 €/m²)
Appart.•4 p•64.65 m²
829 Rue Nationale, 74300 Magland
4 octobre 2023
123 800 €(1 872 €/m²)
Appart.•4 p•66.12 m²
829 Rue Nationale, 74300 Magland
7 avril 2022
142 500 €(2 158 €/m²)
Appart.•4 p•66.02 m²
829 Rue Nationale, 74300 Magland
29 janvier 2021
97 700 €(1 499 €/m²)
Appart.•4 p•65.19 m²
829 Rue Nationale, 74300 Magland
31 juillet 2020
107 500 €(1 797 €/m²)
Appart.•3 p•59.82 m²
829 Rue Nationale, 74300 Magland

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 829 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 829 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 829 Rue Nationale se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 829 Rue Nationale par rapport à Magland et à Haute-Savoie

À Magland, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 829 Rue Nationale se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Magland et 55.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magland baissé de 15.13 % sur 1 an et augmenté de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2021 à 4 181 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 829 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 829 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement T5, 4 chambres, 127m² - MAGLAND

127 m²

180 000 €

Magland, 74300

Maison neuve 3 chambres, 95m² - Magland Oex

95 m²

445 000 €

Magland, 74300

À vendre – Beau terrain plat de 1 040 m² à Magland

1040 m²

210 000 €

Magland, 74300

Murs commerciaux, 155m², en plateau à aménager

155 m²

230 000 €

Magland, 74300

Villa de 320m² sur 1923m² de terrain - MAGLAND

290 m²

629 000 €

Magland, 74300

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