138 Route de la Capieu, 74230 Manigod
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 138 Route de la Capieu, 74230 Manigod
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Manigod à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 4 parkings - 576 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manigod - Caisses Centrales De Merdassier à 505 mètres
Ventes au 138 Route de la Capieu
Les 9 ventes au 138 Route de la Capieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Route de la Capieu dans son marché local
Prix du 138 Route de la Capieu par rapport à la voie
Sur Route de la Capieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 763 €/m². Avec un prix moyen de 5 705 €/m², le 138 Route de la Capieu se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Route de la Capieu par rapport à Manigod et à Haute-Savoie
À Manigod, le prix moyen des appartements atteint 5 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Route de la Capieu se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Manigod et 16.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manigod a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 230 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 612 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 138 Route de la Capieu
Les biens actuellement en vente autour du 138 Route de la Capieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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