206 Route de la Capieu, 74230 Manigod

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 505 €
de 4 391 € à 6 973 €
Indice de confiance5 / 5

Le 206 Route de la Capieu, 74230 Manigod, affiche un prix moyen de 5 505 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°178 mais inférieur de 21.08 % à celui du n°336.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.

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À propos du 206 Route de la Capieu, 74230 Manigod

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Manigod à dominante résidentielle.
8 niveaux - 91 logements - 13 parkings - 1003 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Manigod - Caisses Centrales De Merdassier à 548 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Pierre Bozon Leydier MANIGOD à 4282 mètres

Ventes au 206 Route de la Capieu

Les 30 ventes au 206 Route de la Capieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mai 2025
85 900 €(4 991 €/m²)
Appart.•1 p•17.21 m²
206 Route de la Capieu, 74230 Manigod
23 avril 2025
158 230 €(5 274 €/m²)
Appart.•2 p•30 m²
206 Route de la Capieu, 74230 Manigod
31 mars 2025
125 500 €(4 482 €/m²)
Appart.•2 p•28 m²
206 Route de la Capieu, 74230 Manigod
17 juillet 2024
80 000 €(4 444 €/m²)
Appart.•1 p•18 m²
206 Route de la Capieu, 74230 Manigod
18 avril 2024
109 000 €(4 386 €/m²)
Appart.•2 p•24.85 m²
206 Route de la Capieu, 74230 Manigod
11 avril 2024
70 000 €(3 051 €/m²)
Appart.•2 p•22.94 m²
206 Route de la Capieu, 74230 Manigod
20 mars 2024
101 370 €(5 789 €/m²)
Appart.•1 p•17.51 m²
206 Route de la Capieu, 74230 Manigod
6 juin 2023
133 530 €(7 741 €/m²)
Appart.•1 p•17.25 m²
206 Route de la Capieu, 74230 Manigod
28 février 2023
143 700 €(5 266 €/m²)
Appart.•3 p•27.29 m²
206 Route de la Capieu, 74230 Manigod
12 août 2022
80 000 €(4 630 €/m²)
Appart.•1 p•17.28 m²
206 Route de la Capieu, 74230 Manigod
17 juin 2022
90 975 €(5 268 €/m²)
Appart.•1 p•17.27 m²
206 Route de la Capieu, 74230 Manigod
3 mars 2022
119 000 €(4 407 €/m²)
Appart.•2 p•27 m²
206 Route de la Capieu, 74230 Manigod
16 décembre 2021
87 540 €(4 863 €/m²)
Appart.•1 p•18 m²
206 Route de la Capieu, 74230 Manigod
21 juillet 2021
92 505 €(5 363 €/m²)
Appart.•1 p•17.25 m²
206 Route de la Capieu, 74230 Manigod
3 juin 2021
165 000 €(7 500 €/m²)
Appart.•2 p•22 m²
206 Route de la Capieu, 74230 Manigod
21 mai 2021
292 820 €(6 144 €/m²)
Appart.•3 p•47.66 m²
206 Route de la Capieu, 74230 Manigod
13 avril 2021
81 890 €(4 677 €/m²)
Appart.•1 p•17.51 m²
206 Route de la Capieu, 74230 Manigod
30 décembre 2020
80 850 €(4 644 €/m²)
Appart.•1 p•17.41 m²
206 Route de la Capieu, 74230 Manigod
14 décembre 2020
80 350 €(4 464 €/m²)
Appart.•1 p•18 m²
206 Route de la Capieu, 74230 Manigod
27 août 2020
67 310 €(3 739 €/m²)
Appart.•1 p•18 m²
206 Route de la Capieu, 74230 Manigod
1 juillet 2020
74 000 €(4 236 €/m²)
Appart.•1 p•17.47 m²
206 Route de la Capieu, 74230 Manigod
8 avril 2020
115 100 €(4 796 €/m²)
Appart.•2 p•24 m²
206 Route de la Capieu, 74230 Manigod
5 mars 2020
169 870 €(5 308 €/m²)
Appart.•3 p•32 m²
206 Route de la Capieu, 74230 Manigod
22 janvier 2020
132 020 €(4 890 €/m²)
Appart.•2 p•27 m²
206 Route de la Capieu, 74230 Manigod
25 septembre 2019
68 250 €(3 792 €/m²)
Appart.•1 p•18 m²
206 Route de la Capieu, 74230 Manigod
24 septembre 2019
93 000 €(4 227 €/m²)
Appart.•2 p•22 m²
206 Route de la Capieu, 74230 Manigod
30 août 2019
71 435 €(4 202 €/m²)
Appart.•1 p•17 m²
206 Route de la Capieu, 74230 Manigod
14 août 2019
97 000 €(3 922 €/m²)
Appart.•2 p•24.73 m²
206 Route de la Capieu, 74230 Manigod
19 juillet 2019
93 405 €(3 908 €/m²)
Appart.•2 p•23.9 m²
206 Route de la Capieu, 74230 Manigod
16 juillet 2019
97 500 €(4 062 €/m²)
Appart.•2 p•24 m²
206 Route de la Capieu, 74230 Manigod

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 206 Route de la Capieu dans son marché local

Prix du 206 Route de la Capieu par rapport à la voie

Sur Route de la Capieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 747 €/m². Avec un prix moyen de 5 505 €/m², le 206 Route de la Capieu se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 206 Route de la Capieu par rapport à Manigod et à Haute-Savoie

À Manigod, le prix moyen des appartements atteint 5 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 206 Route de la Capieu se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Manigod et 12.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manigod augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 230 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 612 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Lac, 74230 Manigod(6,623 €)
Route du col de Merdassier, 74230 Manigod(6,020 €)

Biens en vente à proximité du 206 Route de la Capieu

Les biens actuellement en vente autour du 206 Route de la Capieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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