206 Route de la Capieu, 74230 Manigod
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 206 Route de la Capieu, affiche un prix moyen de 5 622 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°178 mais inférieur de 20.93 % à celui du n°336.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
À propos du 206 Route de la Capieu, 74230 Manigod
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Manigod à dominante résidentielle.
8 niveaux - 91 logements - 13 parkings - 1003 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manigod - Caisses Centrales De Merdassier à 548 mètres
Ventes au 206 Route de la Capieu
Les 34 ventes au 206 Route de la Capieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 206 Route de la Capieu dans son marché local
Prix du 206 Route de la Capieu par rapport à la voie
Sur Route de la Capieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 897 €/m². Avec un prix moyen de 5 622 €/m², le 206 Route de la Capieu se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 206 Route de la Capieu par rapport à Manigod et à Haute-Savoie
À Manigod, le prix moyen des appartements atteint 5 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 206 Route de la Capieu se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Manigod et 29.09 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manigod a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 230 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 612 €/m² sur la période récente.
