25 Impasse des prés baillards, 74250 Marcellaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse des prés baillards, 74250 Marcellaz, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Impasse des prés baillards, 74250 Marcellaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Marcellaz.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse des prés baillards
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse des prés baillards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse des prés baillards dans son marché local
Prix du 25 Impasse des prés baillards par rapport à la voie
Sur Impasse des prés baillards, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 25 Impasse des prés baillards se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse des prés baillards par rapport à Marcellaz et à Haute-Savoie
À Marcellaz, le prix moyen des maisons atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse des prés baillards se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Marcellaz et -16.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Impasse des prés baillards
Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse des prés baillards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Impasse des prés baillards
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lv Immobilier
marcellaz 74250
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