44 Route de bonneville, 74250 Marcellaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de bonneville, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 44 Route de bonneville, 74250 Marcellaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Marcellaz.
4 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1275 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 60 mètres
Ventes au 44 Route de bonneville
Une vente a été recensée au 44 Route de bonneville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de bonneville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de bonneville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de bonneville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de bonneville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de bonneville dans son marché local
Prix du 44 Route de bonneville par rapport à la voie
Sur Route de bonneville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 44 Route de bonneville se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de bonneville par rapport à Marcellaz et à Haute-Savoie
À Marcellaz, le prix moyen des maisons atteint 4 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de bonneville se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Marcellaz et -19.89 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 16.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
