71 Route de peillonnex, 74250 Marcellaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 71 Route de peillonnex, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², identique à celui du n°72 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°72 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 71 Route de peillonnex, 74250 Marcellaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Marcellaz.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Route de peillonnex
Aucune vente n'a été recensée au 71 Route de peillonnex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Route de peillonnex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Route de peillonnex, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Route de peillonnex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Route de peillonnex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Route de peillonnex dans son marché local
Prix du 71 Route de peillonnex par rapport à la voie
Sur Route de peillonnex, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 71 Route de peillonnex se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Route de peillonnex par rapport à Marcellaz et à Haute-Savoie
À Marcellaz, le prix moyen des maisons atteint 4 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Route de peillonnex se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Marcellaz et -24.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 71 Route de peillonnex
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 198 600 € au 71 Route de peillonnex à Marcellaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 965 € en assurant vous-même les visites, ou 2 483 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
