72 bis Route de peillonnex, 74250 Marcellaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 72 bis Route de peillonnex, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°72 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 72 bis Route de peillonnex, 74250 Marcellaz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Marcellaz.
1 niveau - 4 m² au sol
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 72 bis Route de peillonnex
Aucune vente n'a été recensée au 72 bis Route de peillonnex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 bis Route de peillonnex
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 72 bis Route de peillonnex. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 bis Route de peillonnex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 bis Route de peillonnex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 bis Route de peillonnex dans son marché local
Prix du 72 bis Route de peillonnex par rapport à la voie
Sur Route de peillonnex, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 72 bis Route de peillonnex se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 bis Route de peillonnex par rapport à Marcellaz et à Haute-Savoie
À Marcellaz, le prix moyen des maisons atteint 4 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 bis Route de peillonnex se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Marcellaz et -24.91 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 800 € au 72 bis Route de peillonnex à Marcellaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 945 € en assurant vous-même les visites, ou 2 473 € si le professionnel les prend en charge.
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