113 Route des chavannes, 74250 Marcellaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 024 €

de 3 328 € à 4 969 €

Indice de confiance

1/5

Le 113 Route des chavannes, 74250 Marcellaz, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°144 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 113 Route des chavannes, 74250 Marcellaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Marcellaz.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0617 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 113 Route des chavannes

Aucune vente n'a été recensée au 113 Route des chavannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 113 Route des chavannes dans son marché local

Prix du 113 Route des chavannes par rapport à la voie

Sur Route des chavannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 113 Route des chavannes se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 113 Route des chavannes par rapport à Marcellaz et à Haute-Savoie

À Marcellaz, le prix moyen des maisons atteint 4 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 Route des chavannes se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Marcellaz et -20.94 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des philippes, 74250 Marcellaz(3,837 €)

Route de bonneville, 74250 Marcellaz(3,976 €)

Place de la grenette, 74250 Marcellaz(4,097 €)

Clos du mole, 74250 Marcellaz(4,073 €)

Biens en vente à proximité du 113 Route des chavannes

Les biens actuellement en vente autour du 113 Route des chavannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.