13 Route des chavannes, 74250 Marcellaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Route des chavannes, 74250 Marcellaz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Marcellaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 279 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1395 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1343 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route des chavannes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route des chavannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route des chavannes dans son marché local
Prix du 13 Route des chavannes par rapport à la voie
Sur Route des chavannes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 13 Route des chavannes se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route des chavannes par rapport à Marcellaz et à Haute-Savoie
À Marcellaz, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Route des chavannes se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Marcellaz et 25.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcellaz baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Route des chavannes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Route des chavannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Route des chavannes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lv Immobilier
marcellaz 74250
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