13 Place de l'Albanais, 74150 Marcellaz-Albanais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de l'Albanais, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², identique à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Place de l'Albanais, 74150 Marcellaz-Albanais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marcellaz-Albanais.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcellaz Chef Lieu à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARCELLAZ ALBANAIS à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de l'Albanais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de l'Albanais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de l'Albanais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de l'Albanais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de l'Albanais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de l'Albanais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de l'Albanais dans son marché local
Prix du 13 Place de l'Albanais par rapport à la voie
Sur Place de l'Albanais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 13 Place de l'Albanais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de l'Albanais par rapport à Marcellaz-Albanais et à Haute-Savoie
À Marcellaz-Albanais, le prix moyen des maisons atteint 4 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place de l'Albanais se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Marcellaz-Albanais et -12.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz-Albanais a augmenté de 5.15 % sur 1 an et augmenté de 19.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 109 €/m² au premier semestre 2024 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 354 €/m² sur la période récente.
