1 Chemin de dursilly, 74200 Margencel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de dursilly, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 a et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin de dursilly, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2692 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dursilly à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de dursilly
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de dursilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de dursilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de dursilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de dursilly dans son marché local
Prix du 1 Chemin de dursilly par rapport à la voie
Sur Chemin de dursilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 1 Chemin de dursilly se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de dursilly par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de dursilly se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -33.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 21.05 % sur 1 an et baissé de 27.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 150 € au 1 Chemin de dursilly à Margencel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 404 € en assurant vous-même les visites, ou 2 202 € si le professionnel les prend en charge.
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