17 Chemin de dursilly, 74200 Margencel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 17 Chemin de dursilly, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Margencel à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 2 parkings - 400 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°4782 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dursilly à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin de dursilly
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin de dursilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin de dursilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin de dursilly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de dursilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de dursilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 21.05 % sur 1 an et baissé de 27.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 17 Chemin de dursilly à Margencel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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