37 Chemin des buissons, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin des buissons, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°53 mais supérieur de 7.55 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 37 Chemin des buissons, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Margencel.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0801 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dursilly à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin des buissons
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin des buissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin des buissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin des buissons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin des buissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin des buissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin des buissons dans son marché local
Prix du 37 Chemin des buissons par rapport à la voie
Sur Chemin des buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 37 Chemin des buissons se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin des buissons par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin des buissons se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -24.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 21.12 % sur 1 an et baissé de 27.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
