46 Chemin des buissons, 74200 Margencel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 635 €

de 3 814 € à 5 085 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Chemin des buissons, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°66 et de 1.4 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 46 Chemin des buissons, 74200 Margencel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3723 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Com Margencel à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique MARGENCEL à 837 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Chemin des buissons

Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin des buissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Chemin des buissons dans son marché local

Prix du 46 Chemin des buissons par rapport à la voie

Sur Chemin des buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 46 Chemin des buissons se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Chemin des buissons par rapport à Margencel et à Haute-Savoie

À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin des buissons se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -8.94 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de verniaz, 74200 Margencel(4,264 €)

Route des frégates, 74200 Margencel(4,220 €)

Biens en vente à proximité du 46 Chemin des buissons

Les biens actuellement en vente autour du 46 Chemin des buissons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.