46 Chemin des buissons, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin des buissons, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°66 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 46 Chemin des buissons, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3723 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Com Margencel à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin des buissons
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin des buissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin des buissons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Chemin des buissons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des buissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des buissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin des buissons dans son marché local
Prix du 46 Chemin des buissons par rapport à la voie
Sur Chemin des buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 46 Chemin des buissons se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin des buissons par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin des buissons se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -22.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 21.12 % sur 1 an et baissé de 27.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
