2 Chemin des vignes blanches, 74200 Margencel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 683 €

de 3 451 € à 4 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des vignes blanches, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Chemin des vignes blanches, 74200 Margencel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4671 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège T. Monod à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 674 mètres
- Collège Théodore Monod Margencel à 660 mètres
- Ecole primaire publique MARGENCEL à 1876 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des vignes blanches

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des vignes blanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Chemin des vignes blanches(3 680€)

151 Route de Séchex(3 678€)

61 Route de Séchex(3 709€)

193 Route de Séchex(3 684€)

30 Chemin du peylevet(3 714€)

32 Chemin du peylevet(3 713€)

34 Chemin du peylevet(3 718€)

36 Chemin du peylevet(3 725€)

Prix du 2 Chemin des vignes blanches dans son marché local

Prix du 2 Chemin des vignes blanches par rapport à la voie

Sur Chemin des vignes blanches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 2 Chemin des vignes blanches se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des vignes blanches par rapport à Margencel et à Haute-Savoie

À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des vignes blanches se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Margencel et -27.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.