2 Chemin des vignes blanches, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des vignes blanches, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Chemin des vignes blanches, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4671 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège T. Monod à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 674 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des vignes blanches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des vignes blanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des vignes blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des vignes blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des vignes blanches dans son marché local
Prix du 2 Chemin des vignes blanches par rapport à la voie
Sur Chemin des vignes blanches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 2 Chemin des vignes blanches se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des vignes blanches par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des vignes blanches se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Margencel et -36.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 21.12 % sur 1 an et baissé de 27.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
