31 Chemin des vignes blanches, 74200 Margencel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 680 €

de 3 448 € à 4 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Chemin des vignes blanches, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 31 Chemin des vignes blanches, 74200 Margencel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Margencel.
1 niveau - 2 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4087 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0242 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège T. Monod à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 657 mètres
- Collège Théodore Monod Margencel à 650 mètres
- Ecole primaire publique MARGENCEL à 1892 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Chemin des vignes blanches

Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des vignes blanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin des vignes blanches dans son marché local

Prix du 31 Chemin des vignes blanches par rapport à la voie

Sur Chemin des vignes blanches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 31 Chemin des vignes blanches se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin des vignes blanches par rapport à Margencel et à Haute-Savoie

À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des vignes blanches se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Margencel et -27.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.