31 Chemin des vignes blanches, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des vignes blanches, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Chemin des vignes blanches, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Margencel.
1 niveau - 2 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4087 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0242 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège T. Monod à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 657 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin des vignes blanches
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des vignes blanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des vignes blanches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Chemin des vignes blanches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des vignes blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des vignes blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des vignes blanches dans son marché local
Prix du 31 Chemin des vignes blanches par rapport à la voie
Sur Chemin des vignes blanches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 31 Chemin des vignes blanches se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des vignes blanches par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des vignes blanches se situe 100 % en dessous de la moyenne de Margencel et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 21.12 % sur 1 an et baissé de 27.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
