3 Impasse de sechex, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de sechex, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°2 et du 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Impasse de sechex, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège T. Monod à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 840 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 827 mètres
Ventes au 3 Impasse de sechex
Une vente a été recensée au 3 Impasse de sechex. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de sechex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de sechex, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de sechex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de sechex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de sechex dans son marché local
Prix du 3 Impasse de sechex par rapport à la voie
Sur Impasse de sechex, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 3 Impasse de sechex se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de sechex par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de sechex se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Margencel et -32.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 21.07 % sur 1 an et baissé de 27.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
